Администрацию Пограничного района Приморья обвиняют в "двойных стандартах"

Депутат думы Пограничного района Михаил Губарь обратился в прокуратуру с просьбой проверить, на каких условиях сдается в аренду муниципальное имущество. Депутат подозревает, что в результате действий администрации бюджету ряд лиц получил муниципальную собственность в аренду по бросовым ценам, что отразилось на поступлениях в бюджет. При этом сам глава Пограничного района Игорь Червинец уверен, что его действия служат развитию малого бизнеса в районе, и приводит аргументы в свою пользу.

В своем обращении депутат Губарь ссылается на статью в муниципальной газете "Вестник Приграничья" от 14 марта 2013 года, в которой замглавы администрации района Лариса Гутникова сообщает, что в 2012 году в аренду были сданы 30 объектов муниципальной недвижимости за 272 тысячи рублей в месяц.

- Фактически в среднем сумма аренды одного объекта недвижимости составляет девять тысяч рублей. Но согласно данным об аукционе на право заключения договора аренды муниципального имущества, комплекса бывшей  "Нефтебазы", включающего в себя пять зданий и земельный участок, ежемесячная арендная плата составляла 182 тысячи рублей, - говорит Михаил Губарь. - Другой пример – передача в аренду специализированного здания по адресу Ленина, 91 в поселке Пограничном, которое по непонятным причинам оказалось в субаренде. Также в 2012 году были сданы в аренду ранее приносившие значительный доход в районный бюджет земельные участки  в районе пограничного автомобильного перехода "Сосновая падь", которые также частями сданы в субаренду.

Коллега Михаила Губаря по думе, директор ОАО "Пограничная межхозяйственная передвижная механизированная колонна (МПМК) Александр Басюк,  рассказал корр. PrimaMedia о том, что не все арендаторы равны перед главой. По словам депутатов, наиболее "лакомые" куски муниципальной собственности достаются предпринимателю Александру Денисову.

- В 2008 году участок земли на улице Кирова в поселке Пограничный был передан в аренду (МПМК для строительства жилого дома. Были выполнены геодезические и геологические изыскания. Мы собирались построить 48-квартирный дом, у нас были деньги, проект. Но в 2011 году, когда мы были готовы выйти на финишную прямую и приступить к строительству дома, участок был передан Денисову под строительство магазина, - рассказал Александр Басюк.

По словам директора МПМК, администрация района объяснила свое решение тем, что арендная плата за участок выплачивалась не в полной мере. Ранее арбитражный суд по иску администрации района принял решение изъять участок у арендатора.

- Я предлагал главе района Игорю Червинцу войти в краевые программы по строительству социального жилья, тем более что к участку были подведены инженерные сети. Мол, и тебе будет, что сказать на следующей предвыборной кампании, и у нас будет работа. Но реакции не последовало, - добавил депутат.
   

По словам Александра Басюка, существовал другой участок по улице Советской, где можно было построить два 27-квартирных дома. Глав района на словах поддержал этот проект, однако позднее один из его заместителей сообщил Басюку, что участок передан под индивидуальное жилищное строительство другому местному предпринимателю.

По информации с местных интернет-форумов, Александр Денисов активно помогал Игорю Червинцу в ходе его предвыборной кампании в 2011 году, был его доверенным лицом, сопровождал будущего главу в предвыборных поездках. По словам Александра Басюка, в аренду структурам, подконтрольным Денисову, сданы лучшие земельные участки в центре Пограничного, в том числе территория бывшей нефтебазы со  всеми строениями. Здание РКЦ сдается в субаренду по ставкам, которые в несколько раз превышают арендные.

- В администрации не распространяются о том, кому и что отдали.
   

 В декабре прошлого года я делал запрос к главе по ряду земельных участков и помещений, но не получил ответа до сих пор, - рассказал корр. РИА PrimaMedia Михаил Губарь. Длительное ожидание ответа от администрации вынудило депутата обратиться в прокуратуру района, о чем говорилось выше.

- Червинец привел команду "варягов" из числа друзей. Судя по тому, как сегодня распределяются муниципальные имущество и земля, создается впечатление, что глава района "вознаграждает" тех, кто в свое время поддерживал его избирательную кампанию, - негодует депутат думы Пограничного района Елена Самойлова, ранее руководившая фракцией "Единой России".

 - Пограничный муниципальный район превратился в частный райончик, - подытоживает Михаил Губарь.

Следует добавить, что в минувшем году депутаты районной думы создали комиссию, которая прорабатывала вопросы по повышению собственных доходов районного бюджета за счет налогов на землю и имущество. Комиссия выявила массу возможностей для повышения арендных ставок, но арендные ставки для предпринимателей так и не были повышены.

В свою очередь, Игорь Червинец опроверг все обвинения  в свой адрес, подчеркнув, что строительство магазинов и индивидуального жилья в Пограничном районе свидетельствует об отсутствии проблем с выделением земли и получением разрешительной документации, сообщает РИА PrimaMedia.

- Депутаты упрекают меня, говоря о том, что в районе развивается индивидуальное, а не многоэтажное строительство жилья. На что я отвечаю: наш район вошел в тройку лидеров по краю по предоставлению земельных участков под ИЖС, все происходит без проволочек. В 2012 году показатель ввода малоэтажного жилья в районе увеличился вдвое по сравнению с 2011-ым. Я считаю это своим достижением.

Человек, который построил дом на земле, фактически "пустил корни" в сельской местности, - сказал Игорь Червинец.
   

– Но мы планируем предоставлять инвесторам участки с находящейся рядом инфраструктурой, чтобы там строилось и многоэтажное жилье. Один из таких участков скоро освободится в поселке Пограничный, после расселения аварийного дома.  

Говоря о взаимоотношениях с предпринимателями, глава района подчеркнул, что в прошлом году в Пограничном районе открылось 24 новых магазина. По мнению Игоря Червинца, данный факт подтверждает, что в районе нет вопросов с выделением земельных участков, получением разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию.

- Я поставил администрации задачу – предпринимателей "носить на руках", - отметил Игорь Червинец. – Малый бизнес, особенно для сельских территорий - это основа. Это рабочие места, это поступления в бюджет. И чем больше будет в районе предпринимателей, тем лучше будет для района.