В Москве инвестиции в коммерческую недвижимость выгоднее, чем в Европе

У инвесторов, которые работают на рынке коммерческой недвижимости, уже не первый год высокий интерес вызывает аренда офиса в Москве. Рынок коммерческой недвижимости в России признан самым рентабельным для вложений в коммерческие проекты.

Специалисты подсчитали, что суммарные инвестиции составили, по разным оценкам от 6,3 до 8,7 миллиардов долларов.

В перспективе на 2013 год, по мнению одних специалистов, спрос на качественные объекты будет стабилен. Так как на этот год перенесены сроки сдачи ряда крупных проектов. Тем не менее, предложений о сдаче коммерческой недвижимости меньше, чем желающих снять офис (именно на эту нишу пришлось более 40% суммарного спроса) из-за чего цены на аренду будут медленно расти вверх, так влияет дефицит высоколиквидных площадей в офисном сегменте.

Вместе с тем, другие эксперты считают, что спрос на офисы в центре Москвы будет снижаться. Всё дело в новых правилах парковки. Так с 15 мая вся территория, которая располагается внутри Бульварного кольца, станет платной для парковки автомобилей. Некоторые участки внутри Садового Кольца так же будут платными. Планируется что в следующем, 2014 году, вся внутренняя территория Садового кольца станет платной. Платными в дальнейшем будет и территория Третьего транспортного кольца.