Вторичное жильё в России стало дорожать медленнее

Подведены итоги ушедшего 2013 года по мониторингу цен квадратного метра на вторичном рынке жилья - рост составил 2,1%. Учитывалась средняя стоимость в 46 крупнейших городов Российской Федерации. Если сравнивать с прошлым, 2012 годом, когда рост цен был 12,9%, то видно явное снижение темпа роста.

По словам аналитиков, стоимость "вторички" сокращается, так как инфляция за прошлый год составила 6,5%, по официальным данным. Состояние регулярного рынка недвижимости показывает, что российская экономика в целом находится в состоянии стагнации.

При желании снять элитную квартиру на эти изменения цен "квадрата" основываться не стоит, так как при сдаче жилья, тем более элитного, играют роль несколько иные факторы.

Исследования дают понять, где больше всего изменилась цена квадратного метра. Таким городом оказался Иваново, там рост составил 8% и цена поднялась до 44,4тыс. рублей. Вторым в этом списке значится Калининград с ростом в 7,3% и средней ценой "квадрата" 54,6тыс. рублей. В тройке лидеров стоит и Тольятти, там цена ушла в плюс 6,4 % до 46,1тыс. рублей.

А вот Москва имеет самый большой отрицательный процент - 5,7, в столице средняя цена за квадратный метр снизилась до 189,2тыс. рублей. Так же цена значительно снизились в Волгограде (-3,6% до 49,2тыс. руб.) и Туле (-2,7% до 49,8тыс. руб.)

Специалисты прогнозируют, что в 2014 году картина с ценами на недвижимость в России сильно не изменится. Цены в регионах поднимутся примерно на 5%, в то же время повысится число городов с отрицательной динамикой.

Фото: Сергей Михеев / «Коммерсантъ»