Инвесторы готовы прийти в Уссурийск

Инвесторы готовы прийти в Уссурийск. Одни предлагают разместить здесь производство по переработке зерновой продукции, другие сделали упор на предприятия по выпуску продукции стройиндустрии. Учитывая, что и один, и другой инвестиционный проект представляет собой развитие приоритетных направлений экономики, специалисты администрации округа готовы рассмотреть все экономические обоснования проектов и выбрать лучший.

Инвесторы заинтересовались земельным участком площадью 350 Га в районе южного промышленного узла округа, который администрация округа выделила под "браунфилд" - готовые цеха, корпуса, где могут размещаться новые производства или модернизироваться старые.

Выбор данного участка был обоснован несколькими причинами: близкорасположенные инженерные сети, централизованный водопровод, модернизированная генерация, перспектива газоснабжения, ближайшее расположение федеральной трассы (логистика).

Сегодня в России все большее количество промышленных проектов связаны не с модернизацией существующих производственных мощностей, а со строительством новых заводов и фабрик. Это объясняется несколькими причинами. Во-первых, высоким износом имеющихся производственных помещений, многие из которых были построены 40-50 и более лет назад. Кроме того, старые цеха, как правило, не приспособлены к текущему технологическому развитию. Во-вторых, на рынке уже нет того невероятно дешевого предложения старых промышленных корпусов. В результате выгоднее и разумнее не втискивать новые производства в старые цеха, а строить заводы и фабрики с нуля. Однако строительство новых заводов и фабрик на свободных территориях почти всегда сталкивается с инфраструктурными ограничениями – прежде всего, с дороговизной обеспечения будущего производства необходимыми инженерными коммуникациями. Другое существенное ограничение – длительный срок выполнения работ по подведению необходимых мощностей.