Продолжается разработка квартала малоэтажной жилой застройки эконом-класса «Уссурийское загорье» в пос. Тимирязевский

Новая площадка предполагаемого строительства расположена в северо-восточной части Уссурийска (поселок Тимирязевский), на бывших землях сельхозназначения.  Участок был разыгран по системе «голландского аукциона» в декабре 2012 года. Земельный участок был предоставлен Фондом содействия развитию жилищного строительства. По результатам аукциона застройщиком выступит компания «Владстройкомплекс».

По информации пресс-службы Уссурийского городского округа, на земельном участке площадью 35,1 гектаров планируется строительство 270 отдельно-стоящих индивидуальных жилых домов эконом-класса для обеспечения в первую очередь всех категорий граждан, имеющих право приобретения такого жилья на особых льготных условиях и состоящих в настоящее время в реестре на территории Уссурийского городского округа.

Как отметил глава Уссурийского городского округа Сергей Рудица, квадратный метр в таких домах будет стоить 41,6 тысячу рублей. «Из общего количества домов планируется 75 домов общей площадью по 90 квадратных метров, 60 домов - общей площадью по 120 квадратных метров, 135 домов - общей площадью по 150 квадратных метров с земельными участками соответственно до 6, 8 и 10 соток под каждый дом», - отметил Сергей Рудица.

Более 20 процентов всей территории района предполагается под развитие и застройку общественными зданиями и сооружениями, улицами, зелеными насаждениями, парковыми территориями с водоемами и велосипедными дорожками. Также в планах строительство школы и детского сада в рамках содействия администрации Приморского края и Уссурийского городского округа за счет субсидий бюджетов различных уровней.

Строительство жилья эконом-класса на этой территории запланировано в три этапа.  Первая очередь строительства  предполагает к вводу не менее 11 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса в  2015 году, строительство всего поселка должно быть завершено ООО «Владстройкомплекс» в 2017 году в полном объеме.

Запланированные к строительству 270 отдельно стоящих индивидуальных жилых домов предполагается возводить с применением самых современных, экологичных и энергоэффективных технологий SIP-панельного малоэтажного домостроения с наилучшими показателями теплоэффективности, гигиены и санитарной эпидемиологии. Территорию застройки, места общего пользования будут оборудованы энергосберегающими осветительными приборами и технологиями. Все построенные дома планируется обеспечить кабельным телевидением и широкополосным доступом в сеть интернет.

Как отметили в департаменте градостроительства Приморского края, продолжается активное взаимодействие с Фондом «РЖС» по вовлечению в оборот новых федеральных земель, развитие которых актуально для Приморского края.

По словам вице-губернатора Приморского края Владимира Балана, работа с Фондом «РЖС» - это очень интересный проект для края: «В соответствии с программой «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края» мы должны резко увеличить объём строительства жилья и к 2016 году выйти на один миллион квадратных метров жилья. Строительство жилья – одно из приоритетных направлений госпрограммы, развитие этой программы мы видим при содействии с Фондом «РЖС». Мы стремимся к тому, чтобы строить качественное, доступное жильё для жителей Приморского края».