Мэру Владивостока Игорю Пушкареву пришлось разрубить гордиев узел

Между жителями дома, расположенного во Владивостоке по ул. Надибаидзе, 17, а также организованного ими ТСЖ "Рыбацкое" и представителями компании, ведущей строительство прямо во дворе дома, возник конфликт.  Причина – небольшой участок земли. Жильцы дома  считают его придомовой территорией, о чем свидетельствует наличие детский площадки. Строители и предприниматели предъявляют на него свои права, что доказывают поспешно начавшимся строительством.  Для того, чтобы внести ясность в создавшуюся ситуацию, на спорную территорию отправился мэр города Игорь Пушкарев.

Как пояснил юрист ТСЖ, данный участок земли был сдан в аренду добрый десяток лет тому назад. Когда в административных кругах оформляли документы предпринимателям на право аренды этого участка, никто из чиновников даже не подумал – а как люди будут проходить и проезжать к своим домам? Оказывается, этот участок расположился как раз посреди единственной внутриквартальной дороги, которая ведет к другим домам, где и заканчивается.

-  Данный участок оказался единственным, которым пользовались жители всех близлежащих домов. Общими усилиями за собственные деньги создали здесь детскую площадку. Когда ТСЖ попытались оформить территорию в собственность, то получили отказ, т.к. часть территории, на которую они претендуют по закону,  оказалось,  входит в отданный в аренду участок . В течение нескольких лет ни арендаторы земельного участка особо не заморачивались производством каких-либо работ на арендованной территории. Но тут проявили незавидную активность – начали возводить кафе. Здание капитальной застройки в самом центре жилого массива спокойствия людям не добавит инфраструктуру не улучшит. А вот детская площадка стала камнем преткновения, и владелец земельного участка намерен от нее избавиться.  Более того, строительство ведется с многочисленными нарушениями – никаких обозначающих знаков, которые должны присутствовать на момент строительства, здесь нет. В ходе судебных заседаний были выявлены нарушения в оформлении документации, по которой участок отдан в  аренду.  И существует решение суда, которым запрещено использование данной территории до вынесения судебного решения. Тем не менее, строительные работы начались , - делится своими рассуждениями юрист ТСЖ.

Как оказалось, срок аренды на данный земельный участок истекает уже весной. И если там не начаты работы, которые заявлены в договоре, то арендатору вряд ли можно будет рассчитывать на пролонгацию договора.  Видимо, компания, намеревающаяся поставить двухэтажную точку общепита посреди двора на месте детской песочницы, рассчитывает с помощью активизации строительных работ  продлить договор на аренду земельного участка.

- О том, что строительство ведется безобразно, можно и не говорить. Кроме того, что перерыт весь двор, компания в первый же день своей активной деятельности лишила всех воды, умудрившись перебить  водопроводные коммуникации. Т.к.  здесь размещается несколько домов, то сеть коммуникаций весьма обширная и разветвленная.  И строительная компания даже не позаботилась о том, чтобы свериться со схемой расположения сетей, - прояснила юрист ТСЖ.

Учитывая категоричный настрой жителей микрорайона в отстаивании земельного участка и активность арендатора и строителей, не трудно предположить, что "военные"  действия только начинаются. Совсем недавно данный район города посетил мэр Владивостока Игорь Пушкарев.  Представители ТСЖ и активисты, вооружившись документами, пояснили суть ситуации градоначальнику.  Последний пообещал  жителям разобраться в случившимся и всели в них надежду, что  строительство данного объекта посреди  микрорайона продолжено не будет, а то что уже есть в наличии, будет снесено.