Земли Минобороны, передаваемые Владивостоку, обещают застроить жильем по 40тыс.руб. за 1кв.м.

- Земель Министерства обороны, передаваемых сейчас Владивостоку, хватит на десятилетия застройки и развития. Если взять генплан Владивостока, то мы увидим, что основное развитие города в нем запланировано как раз за счет этих земель, - заявил вице-губернатор Владимир Балан, курирующий в крае вопросы строительства. Речь об этом зашла на круглом столе, прошедшем в понедельник, 3 декабря, в здании краевой администрации. За одним столом собрались проектировщики, строители, депутаты краевого и городского парламентов, специалисты Росреестра и и т. д.

Напомним, что 22 ноября стало известно о передаче Приморскому краю большого числа участков земли, ныне принадлежащих Министерству обороны. Такое решение было принято в ходе совещания в штабе ТОФ во Владивостоке при участии министра обороны Сергея Шойгу, первого вице-премьера Игоря Шувалова и губернатора края Владимира Миклушевского. Всего таких земель передается более 100 тысяч гектаров, из них 6 тысяч – во Владивостоке. Для сравнения: вся площадь Владивостока (вместе с островными территориями) составляет 30 тысяч гектар.

Как рассказал Владимир Балан в ходе круглого стола, новые земли – это порядка 400 освобождаемых военные городки, а также свободных земельных участков Минобороны. К новому году краевым властям необходимо будет определиться с точными границами и перечнем земельных участков, после чего в кратчайшие сроки и по упрощенной схеме должна пройти сама передача.

- Приоритетными для освоения этих земель станут вопросы строительства доступного жилья и дорог, - пообещал Балан. - Только что губернатор провел совещание, где рассматривался вопрос о выделении участков семьям с тремя и более детей. Для этих целей в числе прочего будут использованы новые земли.

Участники согласили, что на освобождаемых землях можно будет строить жилье стоимостью порядка 40 тысяч рублей за квадратный метр ( в настоящее время средняя цена новостроя по Владивостоку составляет порядка 70 тысяч рублей).

- Это реальная цена, за которую мы могли бы построить жилье, - заверил собравшихся  Балан.

- Если государство поможет строителям и инвесторам с коммуникациями, если инженерная и транспортная инфраструктура будет подведена к этим участкам, то такая задача возможна. Но если все будет возложено на инвестора, то стоимость превысит 40 тысяч, - считает Евгений Мельников, директор ОАО «Приморгражданпроект».

- Да, без помощи по сетям и коммуникациям цена нереальная, -  согласился с ним Виктор Кривулин, председатель совета директоров ЗАО «Дальневосточная строительная компания».