Кому достанется "вид на бухту Золотого Рога"?

В центре Владивостока разгорается скандал вокруг нематериального достояния – вида на бухту Золотой Рог. Кто и почему не поделил ландшафты и красоты морского города?

«SOS! – Спаси Орлиную Сопку!» Такие душераздирающие надписи нанесены на тротуарах и пешеходных дорожках по всему центру города. Что же угрожает центральной сопке города, которая и есть тот самый фасад Владивостока. Сегодня это несколько жилых домов барачного типа, гаражи, уличные туалеты и сараи. Современная застройка сопки началась в 2000 годах. Развитие фасада города было внесено в генплан приоритетным проектом. Однако в последнее время появились противники перемен. Откуда волна протеста и негатива в адрес перспективного городского проекта?

Ответ слышим на общественных слушаниях по проектам вероятной застройки этого района. Налицо конфликт интересов частных собственников земли. То есть к самим земельным границам у жильцов элитных высоток особых вопросов нет. А вот подозрений в злом умысле того, как намерен использовать участки застройщик, похоже, перехлестывают через край. Николай Кочетков, ранее директор ЗАО «Орлиное гнездо», ранее был одним из авторов проекта, теперь всеми силами пытается убедить в его ненужности.

А речь идет о строительстве 5-этажной гостиницы в районе, который по планам городского зонирования имеет статус Ж-три – многоэтажная жилая застройка с этажностью до 30. Между тем, глава города Игорь Пушкарев издает еще в конце октября постановление о назначении публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на использование земельного участка по ориентиру Некрасовский переулок, 19. Власти запускают эффективный механизм учета интересов жильцов и инвесторов. Нужны городу гостиницы? Никто не отвечает «нет». Нужны городу обустроенные инфраструктурные зоны в близости с деловым центром? Никто не отвечает «нет». Но никто и не называет объективные причины такого бурного негодования не по факту стройки. А причина на ладони – вид на бухту Золотой Рог и мост Золотой, который, как справедливо полагает администрация города, мог бы работать в сервисном бизнесе, привлекать туристов и приносить деньги в казну. А нынешняя убогость этого места за границами «Орлиного гнезда» очевидна.  Старание прикрыть коммерческий спор общественным мнением и интересами жителей — налицо.

Аргументация противников любых изменений в сложившемся, но не историческом центре Владивостока имеет исключительно эгоистичный подтекст: мы привыкли тут, не надо нас трогать. Но чтобы развиваться городу, нужен диалог между бизнесом и населением, который и предлагает власть. Теперь несколько десятков активистов могут заменить любой экспертный совет, объясняя всем, почему светлое будущее Владивостока должно быть именно таким, каким оно было 50 лет назад? Почему бараки, хибары, свалка и туалеты должны и дальше быть «историей», а перспективы приведения всего этого исторического наследства в благоустроенный вид не следует даже и обсуждать.

Частый довод звучит в дискуссиях о сопке Орлиной – вот в Гонконге не строят небоскребов на пике Виктория, чтобы не закрывать вид на море. Но там нет ни одного небоскреба вообще – зато у прибрежного уреза бухты дома в 50-60 этажей стоят впритык: полюбуйтесь на эту картинку. Как-то кажется, что у жильцов этого дома никто не спрашивал, можно ли строить перед их окнами отель.

Во Владивостоке начали спрашивать. Не в ущерб ли развитию на такой же ограниченной морем территории, как и в Гонконге?