За двухэтажным кафе в центре Владивостока может "скрываться" небоскреб - эксперт

Масштабы развернувшихся работ на Орлиной сопке во Владивостоке больше похожи на строительство дома, а не видовой площадки. Застройщик огородил забором пять участков, а объект строительства получил технические условия на 20 млн рублей. Именно это натолкнуло экс-директора ЗАО "Орлиное гнездо" Николая Кочеткова на подозрение, что строится все-таки многоэтажка.

Собеседник сообщил, что территория, выделенная под строительство видовой площадки с кафе состоит из пяти участков земли: Некрасовский переулок, 17 (490 кв.метров), прилегающий участок, который отдали в эксплуатацию этого жилого дома (640 кв.метров), третий участок на пике сопки (2,2 тысячи кв.метров), муниципальная проезжая внутриквартальная дорога (500 кв.метров), а также пространство, отведенное (около 350 кв.метров).

- Эти участки обнесены единым забором, на котором висит паспорт объекта. В нем сказано, что на данной территории ведется строительство крытой видовой площадки в два этажа с кафе. Как видовая площадка может занимать столько места? Мне также известно, что на градостроительном совете два года назад ООО "Орлиное гнездо - 2" выдвигало проект строительства 26-этажного дома, для появления которого предлагалось объединить все эти участки, - сообщил собеседник агентства.

Николай Кочетков также отметил, что было решение Арбитражного суда от 15 августа 2013 года по которому земля на Некрасовском переулке, 17 не должна принадлежать ООО "Орлиное гнездо – 2", хотя строители продолжают там что-то делать.

На подозрения по поводу строительства многоэтажки экс-руководителя ЗАО "Орлиное гнездо" навели не только масштабы стройки, но и технические условия, выделенные для данного объекта.

- У меня есть документы, которые подтверждают, что ООО "Орлиное гнездо - 2" под данный участок получило технические условия (тепло и вода) более чем на 20 млн рублей. Зачем на видовую площадку тепловая энергия на 20 млн рублей? Что на видовой площадке можно согревать и нагревать на такую сумму? - задается вопросом Николай Кочетков.

В свою очередь, директор ООО "Орлиное гнездо - 2" Алексей Гармаш утверждает, что строительство ведется по проекту на законном основании. Он отметил, что даже если в будущем компания решит изменить проект и возвести на участке 26-этажное здание, это не будет являться нарушением закона.

- Закон позволяет мне строить там жилой дом, зону Ж-3 никто не отменял. Физическое и юридическое лицо во время строительства имеет право передумать и подать заявление в управление архитектуры, подготовить проект, пройти экспертизу и подать заявление на реконструкцию этого здания. Но сейчас я строю кафе, потому что у меня есть разрешение только на его строительство, - рассказал Алексей Гармаш.

Тем временем, жители Орлиной сопки продолжают собирать подписи под петицией президенту РФ Владимиру Путину с просьбой остановить стройку. По мнению жильцов, вместо заявленного двухэтажного кафе на участке "вырастет" 26-этажное здание, которое закроет обзор с главной видовой площадки Владивостока и лишит людей вида на Золотой рог, остров Русский и главную гордость горожан - вантовые мосты.