На Патрокле финиширует первая очередь малоэтажной застройки

Как сообщили в пресс-службе мэрии Владивостока, земельный участок общей площадью 162,46 га (бухта Патрокл, ул. Можайская, 5) застраивается победителем аукциона Фонда «РЖС» - ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России». В рамках проекта предполагается возвести не менее 420 000 кв. м. жилья,  а также объекты социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники, торговые объекты и офисные помещения). Первая очередь проекта предусматривает 26 малоэтажных жилых домов площадью 53 000 квадратных метров в прибрежной зоне. Первые 23 дома застройщиком планируется ввести в эксплуатацию до конца текущего года.

Учитывая высокую социальную значимость проекта и сжатые сроки его реализации, прохождение через земельные участки Фонда «РЖС» маршрута движения участников саммита АТЭС 2012 года, влияние береговой застройки на формирование морского фасада города со стороны острова Русский, два объекта строящегося микрорайона – «Малоэтажная жилая застройка прибрежной зоны» и «Устройство набережной» – постановлением Правительства Российской Федерации включены в перечень объектов саммита АТЭС 2012 года.

Для формирования благоприятного визуального восприятия со стороны моря жилой застройки разработана архитектурная концепция прибрежной зоны, которая предусматривает единое концептуальное и стилистическое оформление фасадов малоэтажных жилых домов, устройство пешеходной набережной, благоустройство территории, корреспондирующиеся со стилевым решением застройки острова Русский.

В целях обеспечения своевременного ввода в эксплуатацию жилых домов, Фонд «РЖС», совместно с Администрацией Приморского края  осуществляет координацию мероприятий, необходимых для подключения объектов к внешним инженерным сетям. Определена плата за подключение.

При строительстве микрорайона в бухте Патрокл применяются современные, высокотехнологичные материалы и технологии. Например, применение при отделке фасадов фиброцементных панелей с гидрофилькерамическим покрытием. Фотокатализаторы, которые применяются при изготовлении фотокерамического покрытия, расщепляют вредные соединения, которые содержатся в выхлопных газах автомобилей и в промышленных выбросах до нейтральных к окружающей среде ионов азотной и серной кислот. По очищающему эффекту облицовка дома гидрофилькерамическими панелями площадью 170 квадратных метров эквивалентна эффекту от 12 тополей.

Эксклюзивная шестикамерная оконная система с монтажной глубиной 76мм, рассчитана на более чем сорокалетний срок эксплуатации в условиях умеренного и северного климата и может выдерживать температурные нагрузки в диапазоне от -60C до +75C без потери эксплуатационных характеристик. В конструкции оконной системы воплощены эффективные энергосберегающие решения, позволяющие более чем вдвое снизить теплопотери в процессе эксплуатации и существенно улучшить звукоизоляцию.

На данный момент на территории Приморского края микрорайон бухты Патрокл -  это единственный микрорайон, в котором на стадии проектирования было учтено газовое отопление индивидуально на каждый дом как основное и электрические котлы как резервные. Также была применена централизованная система кондиционирования воздуха.