Жилье и бизнес одновременно

Отдыхая в Черногории на морском побережье Адриатического моря, или высоко в горах на севере страны, наверное, у каждого туриста из СНГ, порой, возникает желание приобрести в жильё в этом интересном уголке Земли. Даже если для этого будет необходимо продать свою квартиру или свой дом на родине. А если собственное жильё находится в Москве или Питере, то реализовав его и купив недвижимость в этих местах, на остаток вырученных средств можно жить припеваючи. Например, где-нибудь в маленькой бухточке, встречая каждое утро рассвет над морем, или у самого подножья Албанских Альп, ежедневно любуясь их белоснежными вершинами.

Если опираться на новости о недвижимости в Черногории, то для предпринимателей ее покупка заманчива не только получением устойчивого дохода, но и как надёжное капиталовложение. Данный бизнес, а также туристический, здесь относят к группе с наименее вероятным риском.

Весомым доводом для покупки недвижимости служит схожесть сербского языка, государственного языка страны, с русским, а так же традиционное дружелюбие основной части населения, сербов и черногорцев, к выходцам из бывшего СССР. Радует и безвизовый режим для граждан России, Украины и ряда других стран СНГ.

Разница в ценах на черногорскую недвижимость, обуславливается, в первую очередь, её расположением. И не всегда стоимость определяется близостью к морю. Почти все горные курорты страны круглогодичные и это обстоятельство может существенно влиять на цену жилья, чем и пользуются застройщики в Черногории.

Наши соотечественники покупают недвижимость главным образом в Будве. Город привлекает инвесторов своей красотой и разнообразием видов жилья, а также большим диапазоном цен. Но в нем, как и в других приморских городах, действует закон - чем ближе к морю, тем - дороже. Так квартира-студия, расположенная на самом берегу моря, обойдётся покупателю не менее чем в 70 000 евро. А если до моря более километра, то за такие деньги легко приобрести хорошие апартаменты.

К числу самых престижных городов относится Котор, основанный еще во времена римского владычества. Цены на жильё стартуют от 25 000 евро на маленькие квартиры в старых домах, расположенных далеко от моря, и финишируют на семизначных числах за шикарные особняки на берегу Адриатики.

Но цены на недвижимость в стране складываются еще из многих факторов, из которых близость к морю может быть и одним из самых главных, но далеко не единственным. В этом списке находятся и состояние участка около дома, и возраст здания, и наличие отдельного гаража и общая площадь. Так же учитывается климат и экологическая обстановка в районе приобретаемого жилья.