Дома без тепла: кто виноват?

Отопительный сезон в России запущен, но во многих городах он сопровождается серьезными авариями на теплосетях

В ряде регионов России отопительный сезон начался в сентябре, в основном это северные территории: Якутск, Магадан, Ханты-Мансийск, Иркутск, Тюмень. В европейской части тепло в дома стали подавать с октября. Еще не было сильных холодов, но уже можно оценить остроту проблем в этой сфере: прорыв сетей, в том числе по вине управляющих компаний, несвоевременно перечисляющих оплату за услуги ресурсоснабжающих организаций, происходит почти во всех субъектах РФ. Так, в конце октября в Санкт-Петербурге прорвало трубу с горячей водой в Адмиралтейском районе, на пересечении Измайловского и Троицкого проспектов. В результате кипяток залил проезжую часть, и под водой оказались около 200 кв. метров трассы. Аварийная труба принадлежит «Теплосети Санкт-Петербурга». На место происществия сразу же выехали аварийные бригады. Для того, чтобы устранить аварию, пришлось отключить ближайшие дома от теплоснабжения и горячей воды.

В Пензе во второй декаде октября из-за аварии на коммунальных сетях без отопления остались более 30 многоквартирных домов, школа и детский сад. По словам врио министра строительства и ЖКХ Александра Гришаева, ремонтные работы не были произведены так оперативно, как необходимо, потому что Пензенский филиал «Т-плюс», в состав которого входят Пензенская ТЭЦ-1 и Пензенская ТЭЦ-2, а также котельная «Арбеково», не располагает достаточным количеством ремонтных бригад.

К слову, начало отопительного сезона в этом году в Пензе сопровождалось серьезными трудностями. Как сообщает ИА REGNUM, старт подачи теплоносителя был запланирован на 8 октября. К вечеру 9 октября тепло поступило только 13% потребителей. Как объяснил глава администрации Пензы Юрий Кривов, ситуация вызвана недостаточным вложением в капитальный ремонт трубопровода. Степень износа городских коммунальных сетей составляет 80−100%.

В Смоленске аварии также произошли в конце октября. Тогда производились включения насоса, необходимые для того, чтобы выйти на зимний режим, а также обеспечить перепады давления во всём жилом многоэтажном фонде района.

Как отметил глава регионального отделения ПАО «Квадра» (Смоленская региональная генерация - филиал открытого акционерного общества «Квадра), причина кроется в ветхости трубопровода. Однако произвести качественный ремонт сетей компания не в состоянии из-за долгов управляющих компаний за отпущенную тепловую энергию.
Еще более непростая ситуация сложилась в Тамбовской области, которая оказалась и вовсе не готовой к началу отопительного сезона. Так, ПАО «Квадра» крайне обеспокоено ситуацией, сложившейся в сфере теплоснабжения Тамбова, связанной с неплатежами за энергоресурсы муниципального предприятия «Тамбовинвестсервис» (МУП «ТИС»).

Дебиторская задолженность МУП «Тамбовинвестсервис» перед энергокомпанией за отпущенную тепловую энергию превысила 1,35 млрд рублей. Это средства, которые муниципальное предприятие получило от потребителей и должно было перечислить ресурсоснабжающей организации за потребленную тепловую энергию. «Уровень оплаты МУП «Тамбовинвестсервис» в адрес компании «Квадра» по итогам 2014 года составил менее 63%, недоплата достигла порядка 423 млн рублей. При этом оплата конечных потребителей муниципальному предприятию за аналогичный период составила более 97%. В текущем году оплата потребленной муниципальным предприятием тепловой энергии еще ниже и составляет лишь 45%, недоплата - порядка 472 млн рублей. Очевидно, что обеспечивать нормальную деятельность предприятия в регионе на средства, которые составляют меньше половины того, что должна получать энергокомпания, в нынешних сложных финансовых условиях очень трудно», - прокомментировал ситуацию директор Восточного филиала ПАО «Квадра» Алексей Курило.

Если даже муниципальные предприятия не рассчитываются с долгами за потребленные ресурсы, что можно говорить обо многих управляющих компаниях. Например, в Костромской области даже опубликовали список управляющих компаний, которые не платят за тепло и горячую воду, сообщает портал k1news.ru. Граждане эти деньги выплатили, но УК не перечислили их получателю. По информации ОАО «ТГК-2», в числе наиболее серьезных должников: МУП ЖКХ «Караваево», ООО «Центральная управляющая компания +» и ООО «УК «Октябрьский». В совокупности, они накопили долгов более 60 миллионов рублей.

В Пермском крае УК по итогам прошлого года задолжали КЭС Холдингу – крупнейшей российской компании, работающей в сфере электроэнергетики и теплоснабжения – 6,4 млрд руб. В числе аутсайдеров – чайковские ООО «Городская управляющая компания» (210 млн руб. долга) и ООО «Чайковская управляющая компания» (110 млн руб.), пермские ООО УК «Пермская модель комфорта» (190 млн руб.), ООО УК «Жилсервис» (170 млн руб.), ООО УК «ТехКомфорт» (148 млн руб.), ООО УК «Гарант Комфорта» (130 млн руб.), ООО УК «Пермский мастер комфорта» (128 млн руб.) и ООО «Профи-дом» (127,4 млн руб.). По этим компаниям задолженность превышает 12 мес.

Стоит отметить, что на начало 2015 г. накопленная задолженность за тепловую энергию в целом по России перед компаниями КЭС Холдинга – 44 млрд руб. Больше половины этого долга (53%) приходится на недобросовестные управляющие компании и прочие организации – посредники в сфере ЖКХ. Холдинг сталкивается с деятельностью таких организаций практически во всех городах присутствия.

В качестве допустимой законодательством меры энергетики даже вводят ограничения в подаче теплоносителя на дома, находящиеся в ведении задолжавших УК. Уведомления о применении такой меры в случае неоплаты счетов тепловики рассылают заранее, но часто УК игнорируют эти сообщения. В то же время, многие управленцы убеждают жителей в том, что тепло на дом не подано по «техническим причинам в сетях». В результате, десятки домов остаются без тепла в разгар холодов.

На фоне проблем такого масштаба, ситуация с печально известной «Славянкой» кажется каплей в море сложностей в системе ЖКХ. Порядок в отрасли необходимо наводить комплексно.

Читать полностью: http://www.km.ru/nedvizhimost/2015/11/05/nedvizhimost/766376-doma-bez-tepla-kto-vinovat

вот поэтому и хотим с женой уехать куда подальше. по крайней мере туда, где чуточку теплее)
вот тут https://everest-dom.com/projects заказали постройку дома из газобетона в Ярославской области
дом должен быть тёплый и надёжный)

авпвпвп